Vendo Casa con Departamento en 3er piso

Descripción del inmueble

Casa de 3 pisos
Area total 160 m2
Area construida 230 m2
3 dormitorios.
2 1/2 baños con acabos en piso cerámico y mayólicas decorativas
Amplia sala y comedor, iluminada y bien ventilada por una amplia mampara de vidrio.
Pisos de parquet.
Cocina amoblada con amplitud de reposteros altos y bajos con un diseño moderno y funcional
Comedor de diario en la cocina.
Terraza interior con mampara, muy iluminada, jardín y parrilla BBQ con reposteros de puertas de madera, piso de cerámico, techo decorativo de madera para filtro de luz en verano y plantas decorativas
Cuarto de servicio.
Lavandería.
La casa cuenta con Azotea.
Puerta principal y cochera con acabados en madera caoba.
Y como PLUS se tiene en la propiedad un departamento ubicado en el 3er piso, el cuál cuenta con 2 dormitorios con 1 baño, sala, comedor, kitchenet y acceso con escalera independiente, con un área de 80m2.
Ubicación:

La propiedad se encuentra a una cuadra dela UniversidadCatólica, enla Calle SantaEmma, colindante conla Av. Universitaria,la Av.MarianoCornejo yla Av.Bolivar, en el distrito de Pueblo Libre.
Su ubicación es privilegiada, se encuentra a pocas cuadras del Centro Comercial Plaza San Miguel, donde se encuentran importantes Supermercados como Wong, Plaza Vea, Tottus y Metro, así como diversos restaurantes con una amplia variedad gastronómica, gimnasios, centros de esparcimiento familiares, cerca a dos parques y al zoológico de Lima, el Parque de las Leyendas.
La zona es segura, ya que cuenta con servicio de vigilancia y rejas de seguridad.
Fortalezas:

La propiedad cuenta con un departamento funcional y amplio en el 3er piso, con 2 dormitorios con 1 baño, sala, comedor, kitchenet y acceso con escalera independiente, el cuál se puede alquilar para generar un ingreso extra. El precio promedio de alquiler de un departamento de estas características en la zona es de US$ 200 – $350 Dólares.
Todos los acabados y pisos de la propiedad se encuentran en buen estado.
Cuenta con una zona de esparcimiento en la terraza ideal para eventos familiares.
La ubicación es preferencial, en una zona céntrica, segura, cerca de diferentes colegios, centros comerciales, supermercados, farmacias, restaurante, centros de esparcimiento e importantes avenidas comoLa Av.LaMarina, Av. Bolivar, Av. Universitaria yla Av.LaMar, las cuales son usadas como arterias de entrada y salida al distrito.
El valor de la propiedad por la zona tiene un constante incremento anual, debido al desarrollo inmobiliario de empresas de construcciones nacionales e internacionales.
Precio de venta:

$ 250,000.00

Precio de venta en S/: Según el tipo de cambio al momento de la operación.

Precio negociable: Si, dependiendo de la oferta del cliente.

Telfs: 99760-8400 / Nextel: 94627*8379 / 94584-8738.

¿Qué hacer con este inmueble?